The S Tower

Проект The S Tower, предлагаемый от известной компании Sobha Realty, являет собой уникальный образец роскоши, комфорта и продуманности. Он занимает площадь свыше 17 тыс. кв.м, выполнен 60-этажном формате, имея в высоту 229 метров. В списке предложений жилой недвижимости — 84 резиденции ультра класса, размещаемые на 41 этаже. В их число входит и 21 ультра-элитный пентхаус Sky Villa. Для каждой резиденции отводится отдельный этаж, начиная с 21 по 41 уровень. С экономической точки зрения приобретение такого объекта будет весьма целесообразным. Работа над проектированием велась под контролем г-на ПНС Пенона, что сразу заметно по фирменному стилю и предрасположенности к изысканности.

Для будущих владельцев любой резиденции в рамках проекта предусмотрен широкий набор преимущества премиального класса. В список наиболее актуальных входит:

• приватные Sky Garden;
• услуги консьержа в круглосуточном формате;
• спа-центр с парной, сауной и джакузи;
• зал для спортивных и фитнес тренировок;
• библиотека и зона отдыха;
• бассейн-инфинити, где можно регулировать температуру;
• центр дневного ухода за детьми;
• уголок для медитаций;
• детский бассейн и игровая зона.

Сдача объекта планируется в последнем квартале 2024 года. Покупая в нем недвижимость, можно рассчитывать на получение Золотой Визы, пользование которой допускает 10-летний период. Это вполне вписывается в условия инвестирования в недвижимость Эмиратов на сумму от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Благодаря такой схеме, иностранцам дается право жить и учиться в ОАЭ без национального спонсора. Кроме того, наличие этой визы позволяет перевезти в Эмираты всех членов своей семьи, дополнительно с прислугой.

Стоит отметить, что данный проект является первым в работе г-на ПНС Менона, который основал и руководит по сей день компанией Sobha Ltd и Sobha LLC. Г-н ПНС Менон свыше полувека работал над проектами великолепных дворцов и королевских угодий для королевских особ Омана, Бахрейна, Брунея, Катара и президента Таджикистана. Кроме того, его авторству принадлежат и мечети – такие, как Sultan Qaboos Grand Mosque в Омане.

С учетом оформительских тенденций последних лет, The S Tower предусматривает наличие стильного фасада с двойным стеклом, крыши, которая будет отражать ультрафиолет, отопительных систем в рамках энергоэффективности. Чудесная панорама с окон дает возможность лицезреть лучшие виды Арабского залива в северной части и зеленые поля для гольфа на юге.

Каждая резиденция характеризуется большой площадью — 453 кв. метров. Большой отдельный балкон позволит наслаждаться панорамой большого города, отдыхая и набираясь сил после тяжелого дня. К другим важным свойствам, присущим данным резиденциям, относят:

• сейфовая комната;
• большая гостиная на 12 мест;
• комната для прислуги;
• кладовая площадью 5 кв. м;
• отдельная зона отдыха;
• гардеробные;
• патио;
• подготовительная кухня с электрохромным смарт-стеклом;
• демонстрационная кухня с фирменной бытовой техникой;
• ванные комнаты в СПА формате с отдельной ванной, и трехсторонним душем;
• полотенцесушка и Magic Mirror TV;
• стеклянные шкафы с панелями из экокожи;
• деревянные жалюзи с сенсорным освещением;
• дубовый пол с шевронным рисунком в главных спальнях;
• потолки высотой в 3 м.

Важной особенностью The S Tower является оснащение резиденций опциями автоматизированной системы умного дома. С ее помощью обитатели резиденций смогут управлять с комфортом кондиционером, освещением, кухонными приборами, шторами и даже бесконтактным скоростным лифтом, используя только смартфон. Также резиденции оснащаются умными розетками, освежителями воздуха электронного типа, ультрафиолетовой фильтрацией. Кондиционирование помещение будет осуществляться практически без шума, создавая благоприятную атмосферу в здании.

Дизайн интерьера предусматривает использование современных материалов, придающих нотку роскоши и изысканности. Элегантное лобби с потолками высотой в 2 этажа обработано с использованием мраморной плитки, имитирующей металл. Высокий уровень комфорта премиум-класса обеспечивается при помощи главных преимуществ:

• фирменное The S Cafe;
• 6 жилых лифтов;
• хранилище для доставок на дом;
• галерея с оригинальными работами знаменитых художников;
• 1 пожарный/служебный лифт.

Кроме того, комплекс имеет подиумный уровень, где размещается 6-ярусная парковка закрытого типа, где ведется круглосуточное видеонаблюдение.