Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the cyrlitera domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /var/www/vhosts/investmentindubai.ae/investmentindubai.ae/wp-includes/functions.php on line 6114

Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the wpcf7-redirect domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /var/www/vhosts/investmentindubai.ae/investmentindubai.ae/wp-includes/functions.php on line 6114

Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the wordpress-seo domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /var/www/vhosts/investmentindubai.ae/investmentindubai.ae/wp-includes/functions.php on line 6114

Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the polylang domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /var/www/vhosts/investmentindubai.ae/investmentindubai.ae/wp-includes/functions.php on line 6114
Nima The Valley в Дубае, ОАЭ: купить недвижимость для инвестиций - InvestmentInDubai.ae
Ru

Nima The Valley

О проекте Nima The Valley

Статус

Строится

Срок сдачи

3 квартал 2027

Застройщик

Emaar

Район

The Valley

Площади

от 223 кв м

Цена

от 572 400$

Nima —впечатляющий проект от Emaar Properties. Он расположится в популярном комьюнити The Valley, которому отдают предпочтение семьи с детьми. Здесь представлены таунхаусы (на три и четыре спальни), из которых открывается роскошный вид! Предлагаемая площадь недвижимости: 207-249 квадратных метров. При приобретении вы можете выбрать подходящие размеры!

В каждом объекте недвижимости будет отдельная комната для персонала, сады, гаражи для двух машин, а также прекрасные террасы для релакса. В основных спальнях будут вмонтированы огромные гардеробные, а в остальных комнатах – встроенные шкафы. Есть два варианта дизайна, который можно выбрать. Это Cedar и Canna.

Комплекс будет готов к эксплуатации ориентировочно в третьем квартале 2027 года. Пока еще идут активные строительные работы, есть возможность выгодного приобретения. Это платежный план 90/10.
Средний коэффициент окупаемости таунхаусов в таком районе составляет 7,6%. Годовая аренда в третьем квартале 2023 года составила минимально AED 135 тыс. (USD 37 тыс.). Это дает понять, что на такой недвижимости можно очень хорошо пассивно зарабатывать.

Также приобретение таунхаусов здесь позволяют получить «Золотую визу» на 10 лет и воспользоваться рядом преимуществ в эмирате.

Планировки:
Таунхаусы

План платежей

первый взнос

10 %

в период строительства

80 %

при получении ключей

10 %

Преимущества

Nima – это про максимальный отдых, комфорт и удобства. Жителей порадует:

  • Клубный дом.
  • Фитнес-зона.
  • Зона для активного времяпрепровождения.
  • Мини-парк.
  • Долины рек.
  • Зона для релакса.
  • Пруд.
  • Лаундж с возможностью отдыха у костра.
  • Пикник-зоны.
  • Пляж из гальки.

  • Бассейн

  • Спортивный зал

  • Детская игровая площадка

  • Зона барбекю

  • 24/7 охрана

  • Крытая парковка

  • Кафе и рестораны

Планировка

Галерея

Расположение

Nima занимает удачное местоположение в городе. Рядом проходит Al Ain Road — Dubai и Jebel Ali — Lehbab Road. 25 минут времени нужно, чтобы добраться в DIFC, Business Bay и Dubai International Airport.

Посетить основные исторические места и достопримечательности можно, потратив на дорогу 15 минут. К ним относится Dubai Outlet Mall, The Sevens Stadium, Dubai Camel Racing Club, Millennium Equestrian and Racing Club и Al Marmoom Heritage Village.

Также легко добраться до школ, клиник и других важных социальных объектов. Дорога к ним займет около 25 минут. Это:

  • Детский сад Hazem Kindergarten;
  • Детский сад Chubby Cheeks Nursery;
  • Школа GEMS Winchester School;
  • Клиника Aster Clinic — Dubailand;
  • Клиника Dubai London Clinic — The Villa Branch;
  • Клиника Future Life General Medical Clinic.

Похожие проекты

Seagate

Срок сдачи 3 квартал 2025

План платежей 10% / 70% / 20%

Цена от $384 000

Upside

Business Bay

Срок сдачи сдан

План платежей 15% / 10% / 75%

Цена от $262 000

Central Park — Plaza

City Walk

Срок сдачи 3 квартал 2027

План платежей 20% / 50% / 30%

Цена от 744 100$

Baccarat Residences

Downtown Dubai

Срок сдачи 2026

План платежей 5% / 55% / 40%

Цена от $4,9 000 000

Greenside Residences

Dubai Hills Estate

Срок сдачи 3 квартал 2027

План платежей 10% / 80% / 10%

Цена от $ 381 600

Elara

Срок сдачи 4 квартал 2026

План платежей 20% / 50% / 30%

Цена от $626 900

Получить консультацию эксперта

Оставьте свои данные

    Имя

    Email

    Получить консультацию эксперта

    Оставьте свои данные

      Имя

      Email

      Получите гайд по актуальным проектам в Дубае

      для жизни и инвестиций

        Имя

        Email

        Получите гайд по актуальным проектам в Дубае

        для жизни и инвестиций

          Имя

          Email